Rodinný dom na predaj v Nitre

PREDANÉ!

Snívate o novostavbe rodinného domu, ale popri práci nemáte čas na riešenie všetkých potrebných povolení k stavbe, na samotnú výstavbu alebo jednoducho neviete ako začať? Nepoznáte spoľahlivú stavebnú firmu? Vieme Vám pomôcť a dávame Vám do pozornosti ponuku šiestich novostavieb rodinných domov – bungalovov, ktorých výstavba už momentálne prebieha v novovybudovanej lokalite mestskej časti Nitry – Veľké Janíkovce.

Ide o výstavbu 4-izbových rodinných domov. Pozemky, na ktorých prebieha výstavba, sú o výmere od 483 m2 do 521 m2, ale vzhľadom na veľmi dobré umiestnenie rodinných domov novým majiteľom zostáva na pozemku dostatok priestoru na každodenné aktivity. Tieto stavby majú zastavanú plochu 119,9 m2, vrátane terasy. Keďže domy budú prízemné, z dispozičného hľadiska bolo pri projektovaní navrhnuté 1. nadzemné podlažie, resp. prízemie oddelene, a to na dennú a nočnú zónu. Denná časť disponuje chodbou (3,98 m2), priestrannou obývacou izbou s kuchyňou a s jedálňou (33,15 m2), špajzou (1,05 m2) a samostatnou toaletou (1,65 m2). Z obývacej izby je plánovaný výstup na terasu. Nočná časť domu bude tvorená dvomi detskými izbami (10,12 m2 a 11,90 m2), spálňou (12,25 m2) a kúpeľňou (6,75 m2).

Pri stavbe sú použité kvalitné materiály. Konštrukcia domu je tehlová. Obvodové múry sú hr. 300 mm a vnútorné sú hr. 140 mm. Konštrukcia krovu valbová, pokrytá strešnou krytinou Bramac. Nad vstupom do domu je plánované prekrytie vo forme valbovej striešky so strešnou krytinou. Zateplenie bude realizované aplikáciou fasádneho polystyrénu hr. 200 mm. Okná budú plastové s izolačným trojsklom.

Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí bude v rodinných domoch k dispozícii elektrická energia, mestská voda a kanalizácia. Podľa štúdie energetického hospodárstva bude vykurovanie elektrické podlahové, možnosť využitia alternatívneho vykurovania prostredníctvom krbu. Ohrev vody zabezpečí elektrický zásobník na vodu.

Veľkou výhodou je možnosť výberu varianty farebného prevedenia domu a jeho celkového vzhľadu. Investor ponúka na výber prevedenie bielo – šedej fasády s antracitovou krytinou a oknami alebo prevedenie ladené do hnedých tónov.

Nehnuteľnosti sa budú predávať v štádiu výstavby ‘HOLODOM‘. Jedným z dôležitých faktorov je cena tejto nehnuteľnosti, ktorá je 149 900 €.

Samozrejmosťou je dokončenie rodinných domov do štádia výstavby ‘NA KĽÚČ‘, kde sa cena dokalkuluje podľa výberu použitých materiálov novými vlastníkmi.

Pri projektovaní stavby bol stanovený energetický certifikát A1.

Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.