Rodinný dom na predaj v lokalite Vráble v Nitre

EXKLUZÍVNA PONUKA !

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom na Levickej ulici v meste Vráble, ktoré je vzdialené od krajského mesta Nitra 20 km, od Mochoviec 13 km a od Zlatých Moraviec 20 km.

Rodinný dom bol postavený v roku 1930 z pálenej tehly, bez zateplenia. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, nová izolácia múrov, vymenené rozvody vody a elektriny - meď, nové obklady. Na podlahách uložený laminát v kombinácii s keramickou dlažbou. Strecha sedlová, krytina škridla.

Priestranný, rovinatý pozemok s výmerou 1075 m2, je udržiavaný, vysadený trávou, okrasnými kríkmi a drevinami, prístupný z dvoch ulíc. Na pozemku je postavená murovaná garáž, v ktorej je zavedená elektrická energia.

Rodinný dom je napojený na mestský vodovod, elektrickú energiu, plyn, kanalizáciu, na pozemku je k dispozícii studňa, ktorá slúži na polievanie. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol napojený na radiátory. Komín umožňuje vybudovanie krbu alebo krbovej piecky ako doplnkového kúrenia. Príprava teplej vody je riešená 2-krát bojlerom.

Výmera zastavanej plochy je 100 m2, celková rozloha 190 m2 + pivničné priestory. Dispozičné riešenie: na vyvýšenom prízemí sa nachádza vstupné zádverie, chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a vchod do suterénu so skladovými priestormi, kde je umiestnený plynový kotol, ktorý zabezpečuje ústredné vykurovanie radiátormi. Na poschodie je prístup dreveným schodiskom, k dispozícii sú tu dve izby, jedna s výstupom na loggiu, ďalšia kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom. Izby sú novo zariadené, v každej je TV.

Výborná ponuka nielen na bývanie pre rodinu, ale aj ako investícia pre následný prenájom.

Mesto Vráble, kde sa tento rodinný dom nachádza priamo v jeho centrálnej časti, poskytuje svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť - stredné, základné a materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, banky, obchodné prevádzky, reštauračné zariadenia, mestský úrad, kostol, parky, výborné pracovné príležitosti, bohaté kultúrne a športové aktivity a mnohé ďalšie.

Energetický certifikát nie je k dispozícii.

Zaujala Vás táto ponuka, alebo máte doplňujúce otázky? V takomto prípade ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.