Rodinný dom na predaj v lokalite Ivanka pri Nitre v Nitre

PREDANÉ!

Hľadáte bývanie v rodinnom dome v blízkosti krajského a okresného mesta Nitra a preferujete väčší pozemok? Ak ÁNO, dávame Vám do pozornosti nasledujúcu výbornú ponuku. Ponúkame Vám 3-izbový murovaný rodinný dom v Ivanke pri Nitre, ktorý sa nachádza mimo hlavného ťahu, v uličke so súkromnou prístupovou cestou, čo zabezpečí novým majiteľom súkromie a pokojné bývanie.

Rodinný dom bol postavený v roku 2002, disponuje zastavanou plochou 129 m2. Pri projektovaní sa kládol dôraz na oddelenie dennej a nočnej zóny. Denná časť disponuje priestrannou obývacou izbou opticky prepojenou s kuchyňou a jedálňou, vstup do komory. Z obývacej izby je výstup na prekrytú terasu. Nočná časť domu je tvorená dvomi samostatnými izbami (1 x detská izba, spálňa), šatníkom a kúpeľňou s toaletou.

Pozemok, na ktorom je situovaný tento rodinný dom, je rovinatý s celkovou výmerou 1.258 m2, plus podiel na prístupovej ceste 72,5 m2.

V zadnej časti pozemku sa nachádza garáž s ďalším prístreškom na auto a skladovým priestorom, rozloha 69 m2. Garáž bola postavená v roku 2014.

Chodníky a cesty v okolí domu sú zo zámkovej dlažby, kovaná vstupná brána.

Neodmysliteľnou súčasťou domu je aj upravený terén pozemku so zavlažovacím systémom, vysadený trávou, ktorého charakter je podčiarknutý ovocnými stromami, drevinami a rastlinami rôzneho druhu, ktoré spríjemňujú chvíle strávené na terase.

Pri stavbe boli použité kvalitné materiály. Konštrukcia domu kváder, priečky z pálenej tehly. Konštrukcia krovu valbová, pokrytá strešnou krytinou Bramac. Zateplenie polystyrénom, aplikácia fasádnej omietky. Okná plastové s izolačným trojsklom, výmena v roku 2020. Podlahy - laminát v kombinácii s keramickou dlažbou.

Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je rodinný dom napojený na elektrickú energiu, obecnú vodu, kanalizáciu, plyn, k dispozícii je vlastná vŕtaná studňa. Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol - radiátory, zásobník na TÚV s objemom 120 l, možnosť využitia alternatívneho vykurovania prostredníctvom krbu umiestneného v obývacej izbe.

Samozrejmosťou je optické pripojenie na internet.

Obyvatelia obce majú na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, možnosť tráviť voľnočasové aktivity - golfové a multifunkčné ihrisko, miestne štrkoviská.

Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vypracovaný.

Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.